Schädlinge in und an Gebäuden — Vorbeugung und Bekämpfung

Verschiedene Schädlinge in und an Gebäuden identifizieren, sie mit nicht-chemischen und chemischen Mitteln im Rahmen der geltenden Regeln bekämpfen und neuem Befall vorbeugen zu können, ist eines der Ziele, die du als Immobilienservicetechniker erfüllen musst. Schädlinge sind nicht nur eine Unannehmlichkeit — sie können Krankheiten verbreiten, Bauteile zerstören und die Sicherheit der Bewohner beeinträchtigen, deshalb ist das eine Aufgabe, die ernst genommen werden muss.

• 01Ratten und Mäuse — suchen Nahrung, Wärme und Verstecke, kommen oft über Abfluss, Kanalisation oder Undichtigkeiten in der Fassade
• 02Kakerlaken — gedeihen in warmen, feuchten Umgebungen wie Kellerräumen, Technikräumen und Küchen
• 03Bettwanzen — verbreiten sich mit Gepäck und Möbeln, finden sich typischerweise in Betten und Polstermöbeln
• 04Wespen und Bienen — bauen im Sommer Nester in Dachkonstruktionen, Schuppen und Hohlräumen
• 05Tauben und andere Vögel — hinterlassen Kot, der Dachrinnen verstopfen und Krankheiten verbreiten kann
• 06Motten und schimmelbedingte Schädlinge — treten oft dort auf, wo es feucht oder unhygienisch ist

Die beste Bekämpfung ist die, die nie nötig wird. Das Abdichten von Löchern und Rissen in Fassade und Sockel, die korrekte Aufbewahrung von Abfall in geschlossenen Containern, Ordnung in Kellerräumen und die schnelle Behebung von Undichtigkeiten nehmen Schädlingen sowohl Nahrung als auch Zugangswege. Als Gebäudeservicetechniker bist du derjenige, der die Anzeichen eines Befalls zuerst bemerkt — Kot, Nagespuren, Larven oder Geruch —, weil du als Teil deiner täglichen Arbeit überall im Gebäude hinkommst.

Ratten sind gesondert in der dänischen Verordnung über die Vorbeugung und Bekämpfung von Ratten geregelt. Entdeckst du Ratten in oder an einem Gebäude — gleich ob du Eigentümer, Mieter oder Verwalter bist — besteht die Pflicht, dies der Kommune zu melden, und die Frist ist kurz. Die Kommune trägt die Verantwortung für eine wirksame Rattenbekämpfung, entweder mit kommunalen Schädlingsbekämpfern oder einem Bekämpfungsunternehmen, und die Bekämpfung selbst erfordert eine Zulassung: eine R1-Zulassung für die gewerbliche Vorbeugung und Bekämpfung von Ratten oder eine R2-Zulassung, die für die Bekämpfung auf dem eigenen Gewerbegrundstück gilt.

Die Bekämpfung teilt sich grundsätzlich in zwei Wege. Nicht-chemische Methoden umfassen Fallen, Abdichtung, Verhaltensänderung und physische Sperren; sie sind oft die erste Wahl, weil sie die Umwelt nicht belasten und nicht denselben Grad an Autorisation verlangen. Chemische Mittel — Gift und andere Bekämpfungsmittel — wirken bei größerem Befall schneller, müssen aber sicherheitstechnisch verantwortungsvoll gehandhabt, für Kinder und Tiere unzugänglich gelagert und nach der Gebrauchsanweisung und dem Sicherheitsdatenblatt des Produkts eingesetzt werden.

Wie bei anderer Instandhaltung muss ein Einsatz gegen Schädlinge dokumentiert werden: was wurde beobachtet, wann, welche Methode wurde verwendet, und ob nachgefasst wurde. Das macht es möglich zu sehen, ob ein Befall wiederkommt, und es gibt eine Grundlage, wenn die Kommune oder ein Schädlingsbekämpfungsunternehmen in die Sache einsteigen soll.

“Die beste Schädlingsbekämpfung ist die, die niemand bemerkt — weil daraus nie ein Befall wurde.”

— Fachliche Betrachtung zur Vorbeugung im Gebäudeservice