§ 01

Obłożenie, ADR i RevPAR

Hvad er belægningsprocenten, ADR og RevPAR for perioden?

Odpowiedź: Beregneren tager antal værelser, periodens længde, antal solgte værelsesnætter og den samlede værelsesomsætning og finder belægningsprocent, gennemsnitspris pr. solgt værelse (ADR) og indtjening pr. tilgængeligt værelse (RevPAR). Det er den daglige talstyring i en reception.

Wzór

Belægning% = solgte værelsesnætter / (antal værelser × dage) × 100

ADR = værelsesomsætning / solgte værelsesnætter

RevPAR = værelsesomsætning / tilgængelige værelsesnætter = ADR × belægning

Tilgængelige værelsesnætter er hele kapaciteten i perioden (alle værelser × alle dage).

Symbole i jednostki we wzorze
Symbol	Znaczenie	Jednostka
vaerelser	Antal værelser på hotellet	stk
dage	Antal dage i perioden	dage
solgte	Solgte værelsesnætter i perioden	nætter
omsaetning	Samlet værelsesomsætning	kr
=	Belægningsprocent	%
=	Tilgængelige værelsesnætter	nætter
=	ADR (gns. pris pr. solgt værelse)	kr
=	RevPAR (indtjening pr. tilgængeligt værelse)	kr

Ważność i źródło

Źródło: Revenue management (KPI-definitioner)

Nie dotyczy, gdy

RevPAR, ADR og belægning er almindeligt anerkendte hotel-KPI'er. RevPAR kan udregnes både som omsætning/kapacitet og som ADR × belægningsgrad – det giver samme resultat.

Przykład obliczeniowy

Wstawiono domyślne wartości kalkulatora. Liczby obliczono dokładnie tym wzorem, którego używa narzędzie.

Wstawiono

Antal værelser på hotellet80 stk
Antal dage i perioden30 dage
Solgte værelsesnætter i perioden1728 nætter
Samlet værelsesomsætning1 806 000 kr

Dawca

Belægningsprocent72,0 %
Tilgængelige værelsesnætter2400 nætter
ADR (gns. pris pr. solgt værelse)1045 kr
RevPAR (indtjening pr. tilgængeligt værelse)753 kr

Tylko dla członków

Sam kalkulator jest zablokowane

Utwórz bezpłatne konto, aby odblokować wszystkie artykuły, kalkulatory, szablony i asortyment — i uzyskać dostęp do quizów i klas. Zajmuje to poniżej minuty: imię, email i hasło. Żadna karta kredytowa.

Utwórz darmowe konto →Zaloguj się

Chcesz najpierw czegoś spróbować? Zobacz, czego możesz używać bez konta — strefa junior, leksykon, filmy i więcej.

Sådan bruger du den

Belægning, ADR og RevPAR er de tal, receptionen og ledelsen følger hver dag og hver måned. Du bruger beregneren til morgenrapporten, til at sammenligne en måned med sidste år, og når du skal forklare, om et prisfald har givet mere eller mindre i kassen.

Krok za krokiem

Find antal værelser og dage i perioden. Ganget sammen er det de tilgængelige værelsesnætter.
Find de solgte værelsesnætter i bookingsystemet.
Belægning = solgte ÷ tilgængelige × 100.
ADR = værelsesomsætning ÷ solgte værelsesnætter.
RevPAR = værelsesomsætning ÷ tilgængelige værelsesnætter, eller ADR × belægning.

Typowe błędy

At tælle gæster i stedet for værelser. To gæster på ét værelse er én værelsesnat.
At tage omsætning fra morgenmad og restaurant med i ADR. ADR er kun værelsesomsætning.
At sammenligne ADR alene. En høj pris med lav belægning kan give mindre end en lavere pris med fuldt hus. Se på RevPAR.

Przykłady z codzienności

August på et byhotel

Hotellet har 80 værelser. I august (31 dage) blev der solgt 2.108 værelsesnætter for 2.530.000 kr.

Antal værelser på hotellet: 80 szt
Antal dage i perioden: 31 dni
Solgte værelsesnætter i perioden: 2108 noce
Samlet værelsesomsætning: 2 530 000 kr

To znaczy: Belægningen er 85 % af de 2480 noce. ADR er 1200 kr, og RevPAR er 1020 kr. Det er en god sommermåned.

En stille januar

Samme hotel solgte i januar 1.120 værelsesnætter for 896.000 kr.

Antal værelser på hotellet: 80 szt
Antal dage i perioden: 31 dni
Solgte værelsesnætter i perioden: 1120 noce
Samlet værelsesomsætning: 896 000 kr

To znaczy: Belægningen er kun 45,2 %, og ADR er faldet til 800 kr. RevPAR er 361 kr, så hvert værelse har tjent langt mindre end i august.

Reguła praktyczna

RevPAR er ADR gange belægningen. 1.000 kr ved 70 % er 700 kr.

Jak sprawdzić odpowiedź

Gang ADR med belægningen (som decimaltal). Det skal give RevPAR.